서울 베란다곰팡이제거

노후 주택에서 곰팡이가 잦은 이유

서울 시내 오래된 빌라와 저층 아파트는 신축 건물보다 단열재가 얇아 벽면 표면 온도가 낮게 유지되는 경우가 많습니다. 여기에 실내 습도가 더해지면 결로가 반복적으로 맺히고, 마를 틈 없이 습기가 쌓이면 벽지 안쪽까지 곰팡이가 번지는 원인이 됩니다.

오래된 새시는 밀폐력이 떨어져 외부 찬 공기가 틈으로 들어오면서 새시 주변 벽면에 곰팡이가 먼저 나타나는 경우도 많습니다. 이런 자리는 표면만 닦아내면 금방 재발할 수 있어, 오염을 정리한 뒤 바탕을 안정시키고 도색까지 마무리하는 순서로 진행합니다.

확인하는 항목

환기와 관리

곰팡이방지페인트로 도색을 마쳤더라도 관리가 필요 없어지는 것은 아닙니다. 밀집된 주거 환경에서는 환기 시간이 짧아지기 쉬운데, 하루 중 잠깐이라도 창을 열어 공기를 순환시키는 것만으로도 벽면 상태를 유지하는 데 도움이 됩니다. 원인은 현장마다 다를 수 있어 벽면을 직접 확인한 뒤 필요한 작업 범위를 안내해드립니다.

베란다 확장 구간에서 자주 나타나는 문제

베란다를 확장해 거실처럼 사용하는 서울 아파트가 많은데, 확장 구간은 원래 외벽이었던 벽면이라 단열이 상대적으로 약한 경우가 있습니다. 겨울철 이 부분에서 결로와 곰팡이가 먼저 나타나는 경우가 많아, 확장 벽면은 별도로 꼼꼼히 확인한 뒤 필요한 정리와 도색을 진행합니다. 확장 시 단열재를 보강했는지 여부에 따라서도 벽면 상태가 크게 달라질 수 있어, 시공 이력을 함께 살펴보는 것이 도움이 됩니다.